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在想不出来可以先出租，出租几年再说做什么。”

    ??穆氏想想也对，遂将这件事丢开不管。

    ??趁着人都在，林晚秋就跟王富贵等人道：“过两天我弄个章程出来，画院街想要卖得好，还得我们前期宣传做得好。

    ??这些事儿我打算请掮客来做，你们有认识的能耐的掮客都介绍给我，组建销售队伍的前期款项我来垫付，以后从利润中扣除，你们有没有意见？”

    ??众人都道：“没意见，夫人做主就是了！”

    ??合伙生意就怕意见不统一，大家伙能都听她的，林晚秋还是挺欣慰的，这样一来至少她心不累。

    ??“好，那就这么定了。还有一件事儿，整个街道的维护也得有人来做，我们画院街至少需要五个园丁，十个负责洒扫的人，二十个负责巡逻的人。

    ??我想把画院街打造成现目前大周环境最好的街区，要让住在这里的人和再这里做生意的人都舒心。

    ??特别是治安，要让在这里做生意的人不怕被地痞流氓给讹诈上，也要让那些个地痞流氓不敢在画院街生事。”

    ??“可是这样的话每年都会多花很多银子。”王富贵皱眉道。“再说了维护治安不是衙门的事情么？”

    ??林晚秋提出的理念是现代的物管公司这一套，也没奢望说能让古代人理解。

    ??孙鹏程嗤笑道：“靠衙门维护治安，还不如靠狗来得实在。”他爹以前就是当捕快的，孙鹏程深知衙门里的那些人是啥德行。

    ??第744章 盯人

    ??林晚秋道：“其实也不难，前期可以从销售利润中拨一部分款项，后期由商会筹款来做。”在古代搞物业公司是行不通的，古代衙门有没有什么物管科等职能部门，也没有任何立法来维护物管行业的合法利益。

    ??商会是最好的选择。

    ??成立一个画院街商会，商人逐利，想要生意好，利润高就得将画院街的整体环境维护好。

    ??每年只要有人挑头捐款，别人肯定也是要捐的，不捐你怎么能在这个圈子里混下去？

    ??“听夫人的！”王通宝道，虽然心疼将要让出来的利益，但他还是觉得林晚秋肯定比他们聪明，比他们想得长远。

    ??“我们只管修，别的事儿都听夫人的。”王通宝又道。

    ??在赵二婶儿的示意下，赵田生也点头附和：“对，咋卖都听夫人的，我们跟着分红就行了。”这生意是夫人提携他们，送上门儿的红利，只要不亏就行了。

    ??别的，他们不参言搭语。

    ??孙鹏举自然也是点头同意。

    ??林晚秋笑道：“既然如此，销售上的事儿我就一个人都包揽下来，不过我会请几个账房先生，账目你们随时来看。”

    ??事儿就这么定了下来，王富贵心有想法，但到底什么都没说。

    ??临了，林晚秋提醒他们：“有个事儿我要跟大家伙儿说说，在画院街还没正式开卖之前，你们手中的房子不能卖。还有就是，画院街的房子不允许租给人开青楼女支馆，不允许开赌坊赌档……”

    ??“为什么啊？”王富贵下意识地就高声问道。

    ??林晚秋看了王富贵一眼，淡笑着道：“因为这里开着孤儿院，开着画院，以后还会开两个学院，会开给孩子们启蒙的私塾。

    ??富贵，若是附近有赌坊和青楼……你愿意送你的孩子上这边儿的书院来念书么？”

    ??王富贵被堵得哑口无言。

    ??其他人纷纷赞同林晚秋：“对对，夫人想得周到，赌坊和青楼那些个上不得台面的玩意儿坚决不能进画院街。”

    ??“就是，没得把孩子们勾搭坏了。”

    ??“我们都听夫人的，夫人说咋整就咋整。”

    ??林晚秋笑了笑